2021年，是中国共产党成立100周年，是“十四五”发展开局之年，也是祥龙物业公司积极采取措施，稳定经营、深化改革、提升管理新征程的一年。祥龙物业公司履行社会责任的落实主要体现在以下几方面：

一、落实“四方责任”，持之以恒抓好疫情防控工作

坚决贯彻落实市政府和祥龙公司要求，坚持疫情防控常态化，认真落实“四方责任”和疫情防控长效机制及与属地政府的联动机制。针对2021疫情防控形势、政策要求和工作重点，严格执行疫情防控各项制度，扎实做好各项疫情防控工作。共投入9.7万元用于购置各种防疫物资;制定疫情防控工作文件20个;全公司在京职工、在京辅助工种人员两针疫苗接种率分别达到91%和95%，累计加强针接种人数占6月底完成全部接种人数的100%;公司继续保持了全员“零感染”，在履行国企社会责任、保证员工生命健康安全的同时，也为企业正常平稳经营创造了条件。

二、主动服务首都“四个中心”功能建设

1.支持教育事业，积极配合西城区教委解决广外南街47号变压器增容、食堂排烟环保装置等难题，保证了9月1日椿树馆小学低年级部按时开学，圆满协助解决了困扰该区域周边生源上学难问题。

2.坚决落实清理学科类培训机构的决策要求，积极稳妥采取措施，对所属5家租户开展了清理工作。

3.加强政企合作，助力服务群众，通过积极运作解除与原租户合同，将所属东花市南里东区13号楼地下一层房屋租赁给属地街道办事处，用于社区居民活动中心，实现了社会效益和经济效益的双赢。

三、开展帮扶助力乡村振兴

2021年，公司所属职工食堂消费帮扶产品采购总额21.18万元，占食堂同期农副产品采购总额的32.53%，超出规定标准2.53个百分点。

2021年12月,选派张阳同志到密云区大城子镇北沟村开展驻村工作，充分发挥第一书记桥梁纽带作用，为巩固拓展脱贫攻坚成果，助力乡村振兴提供坚强的组织保障。

四、稳步推进企业信息公开

按照上级有关文件要求，目前已在公司网站完成所属22家企业2020年度企业工商登记信息、公司治理和管理架构及财务状况的公开工作。

五、推进剥离企业办社会职能

2021年，公司和相关单位通过克服困难、不懈努力，完成了明光村、城南44号院物业管理权移交首华公司工作。继续推进退休人员社会化工作。截止到2021年底，各项工作完成率指标均达到90%以上。

六、开展为职工办实事工作

2021年公司总计投入280万元用于解决历史遗留问题。通过上下的共同努力，为110户居民办理房改售房。为东铁营横七条44号院33套回迁房办理房产证，首批29套回迁房屋的产权证已发放到居民手中，居民向公司赠送了锦旗。克服诸多困难，解决了朝阳区南磨房乡下甸小区平房区路面低洼不平及部分下水管线排水不畅的问题，保证了该老旧宿舍区居民安全度汛。按照政策认真开展了企业职工基本养老保险遗属待遇申领工作。截止目前，全公司收到申领材料约3200份，其中部分已上报社保局等待审核。

七、全面推进公司深化改革调整

一是大力实施企业结构优化调整，努力推动公司转型发展。

积极响应落实蔡奇书记有关解决北京市停车难问题的有关指示，助力北京城市交通建设，在祥龙公司支持、指导下，通过积极主动作为，公司与北京静态交通公司签订战略合作协议，华通北京站停车场由自营经营方式转变为资产整体租赁经营方式。同时将其整体合并纳入商务大厦项目部进行经营管理，人员在公司系统内予以妥善安置。从而使北京站停车场的连年亏损问题得以有效解决，国有资产实现了保值增值。

二是以“优化公司现行管理模式，提高企业整体运行效率，推进责权利结合统一”为主要内容和目标，公司党委制定印发了《关于深化企业管理改革，推进责权利相结合工作的意见》(京祥物业党发[2021]28号)。为保证该《意见》落实、落地，公司结合企业实际，制定实施了《固定资产投资项目及运行维护项目管理办法(试行)》、《物业经营管理补充规定(试行2021)》，进一步捋顺了管理关系，明晰了管理责权，促进了权责利相统一，提高了工作效率。

三是制定实施了《调整理顺工资制度方案》，以“调整理顺”为方针，以贯彻落实三个“充分”为原则，对现行工资制度进行调整。通过调整理顺工资，优化了工资结构，实现了人均工资适度增长，充分调动了广大职工的积极性。

四是为落实国有资本保值增值责任，推动年度工作任务目标的实现，配套上述深化改革调整，公司制定出台了《北京祥龙物业经营管理有限公司基层管理单位月度综合绩效考核管理办法(试行)》，开展了对二级单位的模拟考核测试和办法的修订完善工作，并已正式实施。

八、加强公司内控制度体系建设

公司将对标学习、贯彻祥龙公司制定的各项管理制度与推进企业改革调整、防范各类风险、进一步完善公司内控管理制度流程紧密结合，全面开展了企业制度建立健全和内控手册的修订完善工作。同时，加强公司内控监督管理，依法依规开展各种审计和专项治理，加强对公司租赁合同、工程项目及国有资产评估项目全过程评审监督，确保内控体系有效执行;以落实问题整改为导向，逐项对账销号，促进内控体系不断完善。

九、强化安全管理，筑牢企业安全防线

安全生产工作事关社会稳定，事关社会发展。公司各层级始终把安全工作放在头等大事来抓。落实“一岗双责”和安全生产责任制，认真做好安全保障和安全检查工作。2021年，公司及所属各单位领导班子带队检查442次，共查出安全隐患699个,整改694个，对未整改隐患也明确了整改期限、措施和责任人。在全年各重大政治活动、重要节假日期间，均层层签订了安全责任书并扎实有效地抓好各项安全工作落实，助力企业安全提质、和谐稳定发展。